Por Karina Gómez
SAN FRANCISCO DE CAMPECHE, Camp., a 24 de agosto de 2026.- Con la colocación de la primera piedra de la Casa Modelo DELTA, Novalter dio inicio a una nueva etapa en su propuesta de desarrollo residencial en Campeche, con un concepto que busca combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y tecnología aplicada al hogar.
La desarrolladora proyecta la construcción de más de 10 residencias dentro de este nuevo desarrollo, además de anticipar nuevos proyectos en distintos fraccionamientos de la ciudad. De acuerdo con la información difundida por la empresa, Novalter suma más de 30 viviendas entregadas en la región, respaldada por sus fundadores e inversionistas.
Nuevas opciones de vivienda
El Modelo DELTA plantea una vivienda que va más allá de la distribución tradicional de los espacios, al incorporar sistemas de domótica orientados a facilitar tareas cotidianas y fortalecer aspectos como el control, la seguridad y el confort de quienes habiten las residencias.
La apuesta cobra relevancia en un contexto en el que el acceso a una vivienda adecuada continúa siendo uno de los retos sociales de Campeche. Datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) señalan que en 2020 el estado registraba mil 436 hogares con necesidad de una vivienda, mientras que la necesidad autorreportada alcanzaba 71 mil 841 viviendas, es decir, hogares que manifestaron requerir o proyectar rentar, comprar o construir una casa.
A ello se suma el rezago habitacional: la Conavi estimó para Campeche un 44.6 por ciento de rezago habitacional en 2020, equivalente a 114 mil 739 viviendas, de acuerdo con información basada en la ENIGH.
El reto de la vivienda
El propio Gobierno del Estado reconoce en su Plan Estatal de Desarrollo 2024-2027 que la vivienda representa un componente fundamental del bienestar y que la entidad enfrenta una demanda creciente derivada de la formación de nuevos hogares y del deterioro de parte del parque habitacional.
En paralelo, la política pública mantiene una fuerte apuesta por ampliar la oferta habitacional. En abril de 2025, el Gobierno de Campeche informó que el programa Vivienda para el Bienestar contemplaba alrededor de 26 mil viviendas en el estado, dirigidas tanto a personas sin seguridad social como a derechohabientes del Infonavit.
En este escenario, la participación del sector privado representa otro componente de la expansión inmobiliaria, aunque el reto no sólo está en construir más casas, sino en generar desarrollos que respondan a las necesidades reales de las familias y que se integren de manera ordenada al crecimiento urbano.
La legislación estatal establece que las acciones de vivienda deben guardar congruencia con los programas de vivienda y desarrollo urbano, además de contemplar mecanismos de coordinación entre autoridades y los sectores social y privado.
Con la primera piedra de DELTA, Novalter busca posicionar su propuesta en ese nuevo mercado residencial de Campeche: casas con diseño moderno, espacios funcionales y tecnología inteligente, pero también con la expectativa de contribuir a una ciudad que enfrenta el desafío de crecer con mayor orden y mejores opciones habitacionales.
